JAKARTA - KPR BCA adalah salah satu produk kredit pemilikan rumah (KPR) yang ditawarkan oleh Bank Central Asia (BCA) untuk membantu masyarakat memiliki rumah impian dengan skema pembayaran yang fleksibel dan suku bunga yang kompetitif.
Sebagai salah satu bank terbesar di Indonesia, BCA menawarkan berbagai jenis KPR yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan, mulai dari pembelian rumah baru, rumah bekas, apartemen, hingga renovasi dan refinancing.
Dalam beberapa tahun terakhir, permintaan akan KPR BCA terus meningkat karena bank ini dikenal dengan suku bunga yang lebih rendah dibandingkan bank lain, serta proses pengajuan yang lebih cepat dan transparan. Dengan tenor panjang hingga 25 tahun dan berbagai fitur menarik seperti fixed rate, floating rate, serta fleksibilitas pembayaran cicilan, KPR BCA menjadi pilihan utama bagi banyak orang yang ingin memiliki rumah dengan cara yang lebih mudah dan ringan.
Artikel ini akan membahas secara lengkap mengenai KPR BCA, jenis-jenisnya, keunggulan, syarat dan ketentuan, cara pengajuan, serta rekomendasi properti terbaik yang dapat dibiayai dengan KPR BCA.
Apa Itu KPR BCA?
Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, KPR BCA adalah fasilitas kredit yang diberikan oleh Bank BCA untuk pembelian rumah, apartemen, ruko, serta pembiayaan renovasi dan refinancing. Dengan program ini, nasabah bisa membeli properti tanpa harus membayar secara tunai dalam satu waktu, melainkan dengan mencicil dalam jangka waktu tertentu yang bisa mencapai 25 tahun.
BCA menawarkan beberapa skema bunga menarik, yaitu:
✅ Bunga Tetap (Fixed Rate) – Suku bunga tetap untuk beberapa tahun pertama, biasanya 1-5 tahun, setelah itu akan berubah menjadi suku bunga floating.
✅ Bunga Mengambang (Floating Rate) – Suku bunga mengikuti kondisi pasar setelah masa fixed rate berakhir.
✅ KPR Fix & Cap – Kombinasi antara suku bunga tetap dalam beberapa tahun pertama dengan batas maksimal suku bunga setelahnya.
Jenis-Jenis KPR BCA
BCA menawarkan beberapa produk KPR yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan nasabah. Berikut adalah beberapa jenisnya:
1. KPR BCA Pembelian Rumah Baru
Fitur:
✅ Dapat digunakan untuk membeli rumah tapak atau apartemen dari developer.
✅ Bunga kompetitif dengan pilihan fixed rate dan floating rate.
✅ Tenor hingga 25 tahun dengan cicilan ringan.
2. KPR BCA Pembelian Rumah Bekas
Fitur:
✅ Dapat digunakan untuk membeli rumah second atau rumah bekas yang dijual perorangan.
✅ Syarat properti harus memiliki sertifikat hak milik (SHM) atau hak guna bangunan (HGB) yang sah.
✅ Proses appraisal dilakukan oleh bank untuk menentukan harga properti.
3. KPR BCA Refinancing
Fitur:
✅ Cocok untuk nasabah yang ingin mengalihkan KPR dari bank lain ke BCA dengan bunga yang lebih rendah.
✅ Bisa digunakan untuk mendapatkan pinjaman tunai dengan menjaminkan rumah yang sudah dimiliki.
✅ Dana bisa digunakan untuk berbagai keperluan, termasuk investasi atau modal usaha.
4. KPR BCA Renovasi Rumah
Fitur:
✅ Pembiayaan untuk perbaikan atau peningkatan kualitas rumah.
✅ Plafon pinjaman disesuaikan dengan kebutuhan renovasi.
✅ Bunga ringan dan proses pencairan cepat.
5. KPR BCA Take Over
Fitur:
✅ Memungkinkan nasabah memindahkan KPR dari bank lain ke BCA untuk mendapatkan suku bunga lebih rendah.
✅ Bisa digabungkan dengan tambahan pinjaman untuk renovasi atau keperluan lainnya.
Dengan berbagai pilihan di atas, KPR BCA memberikan fleksibilitas dalam pembiayaan properti sesuai dengan kebutuhan dan kondisi keuangan nasabah.
Keunggulan KPR BCA
Mengajukan KPR BCA memiliki banyak keuntungan dibandingkan dengan produk KPR dari bank lain. Berikut beberapa keunggulannya:
✅ Suku Bunga Kompetitif – BCA sering kali menawarkan suku bunga yang lebih rendah dibandingkan bank lain.
✅ Proses Pengajuan Cepat dan Mudah – Sistem digitalisasi BCA memungkinkan nasabah mengajukan KPR secara online.
✅ Tenor Panjang hingga 25 Tahun – Memberikan keleluasaan dalam memilih tenor yang sesuai dengan kemampuan finansial.
✅ Fitur Angsuran Fleksibel – Nasabah bisa memilih skema cicilan tetap atau kombinasi fixed & floating rate.
✅ Tersedia Program Fix & Cap – Menjamin suku bunga tidak naik melebihi batas tertentu setelah masa fixed rate berakhir.
✅ Bebas Biaya Pelunasan Dipercepat Setelah 3 Tahun – Jika nasabah ingin melunasi lebih cepat setelah 3 tahun, tidak ada penalti yang dikenakan.
Dengan berbagai keunggulan ini, KPR BCA menjadi salah satu pilihan terbaik bagi masyarakat yang ingin membeli rumah dengan skema kredit yang ringan dan fleksibel.
Syarat dan Ketentuan KPR BCA
Untuk mengajukan KPR BCA, calon nasabah harus memenuhi beberapa syarat berikut:
1. Persyaratan Umum
✅ WNI berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun saat kredit berakhir.
✅ Memiliki penghasilan tetap minimal Rp8 juta per bulan.
✅ Masa kerja minimal 1 tahun untuk karyawan, atau usaha berjalan minimal 2 tahun untuk wirausaha.
✅ Tidak memiliki catatan kredit buruk di SLIK OJK atau BI Checking.
2. Dokumen yang Dibutuhkan
- Dokumen Pribadi: KTP, Kartu Keluarga, NPWP, dan surat nikah (jika sudah menikah).
- Dokumen Keuangan: Slip gaji 3 bulan terakhir, rekening koran, dan surat keterangan kerja.
- Dokumen Properti: Sertifikat rumah, IMB, dan PBB tahun terakhir.
Rekomendasi Perumahan dengan KPR BCA
Berikut adalah beberapa proyek perumahan terbaik yang dapat dibeli dengan KPR BCA:
1. Grand Wisata Bekasi